年収300万円の住宅ローン - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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年収300万円の住宅ローン

2013/06/03 01:13

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、ご主人との合算でローン審査が不可になったとのことですが、想定できる不可理由が金銭事故のみかは何とも言えません。

今後の対応策としては、不可理由をある程度明確にする意味も含め、ご夫妻の信用情報を取ってその内容を確認し、想定される不可理由を検証しておくことをお勧めいたします。

今回、奥さま名でローンを申込みをとのことですが、例えば、ご主人の連帯保証が必要となるとご主人も審査される場合もありますので注意されるべきです。
尚、奥さまがローン申込みをされる場合には、「何故ご主人が申込み者にならないのか?」の理由は聞かれる可能性が高いですのでコメントは考えておかれることです。

また、ローン不可の大きな理由の1つには、クレジットやカードローン、車などの無担保ローンがあって、それで返済比率オーバーというケースがあります。
現在、車のローン残金が130万円があるようですが、こちらの完済をしないと難しいかもしれません。

いずれにせよ、むやみに事前審査等を何度も出せば、信用情報にも履歴は掲載され、ローン審査にはいい影響を与えませんので、ローン不可の原因をある程度明確にされてから、再度、ローン申込みをされてはと思います。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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この回答の相談

年収300万 女性 住宅ローンくめますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/06/02 12:02

はじめまして。ご回答よろしくお願いいたします。
住宅の購入を希望しています。

現在年収300万円、35歳、既婚、女性。

以前、主人との合算で住宅ローン申請をしましたが、審査が通… [続きを読む]

qoutoqouさん (神奈川県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの仮審査を受けられてはどうですか? 植森 宏昌(ファイナンシャルプランナー) 2013/06/02 18:18

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