Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
専門家
マンション売却
- (
- 3.0
- )
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
さて、ご質問の件ですが、中古マンションの売却では買い手から見れば、リフォームをして住もうという観点から物件をみているかと思われます。
そうなると、売り出し価格からプラス２００万円程度のリフォーム費用を見込んで物件価格を見てきます。
同じエリアで同じような築年数、面積など条件が同じで価格が安いものがあれば、そちらに問い合わせがいくことになります。
このように考えると、価格の見直しなどを考える必要があります。
私どもで売却のサポートのご依頼をされた方の場合には、同じ条件の売り物件が多かったためリフォームをして売却しました。
この場合には、売り出しから１ヶ月ほどで値引きもせず、表示の価格で契約が決まりました。
不動産の仲介だけでの業者では、とりあえず媒介の物件を取り込むことだけに注力を注ぐ場合を多く見かけますので業者の見極めも必要でしょう。
尚、個別のご相談が必要でしたら、お気軽にお問い合わせください。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
アネシスプランニング
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/
マンション・一戸建て内覧会 同行サポート 受付中！
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/free/free/tabid/158/Default.aspx
住宅ローンの個別相談 受付中！
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-3082/
マンション購入＆注文住宅建築サポート 受付中！！
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tab6/tabid/60/Default.aspx
住宅メーカー設計・見積比較検討 相談会開催！
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-2606/
評価・お礼
momo&tsuba さん
2012/11/01 18:07突然、購入したいという方が現れ、契約に至りました。契約も無事に終了いたしました。ありがとうございました。
回答専門家
- 寺岡 孝
- （ 東京都 / 建築プロデューサー ）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします
生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年以上の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートいたします。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
先月にマンション売却を専任媒介で中堅不動産会社に依頼しました。場所は23区 内です。もうすぐ３週間、レインズからの資料請求は８０件程度あったとの報告を 頂いていますが、内覧１件… [続きを読む]
momo&tsubaさん
（東京都/38歳/男性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
