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対象：住宅資金・住宅ローン
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森 久美子
ファイナンシャルプランナー
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転職前にローンを組むかどうか
大江戸っ子さん、こんにちは
ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。
見積もりの2,500万円には、仮住まいや引っ越し費用なども含まれているのでしょうか？
仮に含んだ金額だとして、700万円の住宅ローンを組んだとします。
金利が2.2％固定、返済期間30年（ボーナス払いなし）とすると、毎月の返済額は約27,000円。
借入が800万円だとしても、同じ条件なら返済額は約30,000円です。
住宅にかかる費用としてだけみれば、無理な金額ではないと思います。
でも、大江戸っ子さんが不安に感じていらっしゃるのは、ご自身の転職とそれに伴う収入減のことですね。
今のお住まいの老朽化がひどくて、一刻も早く建て替えが必要というのでなければ、大江戸っ子さんの仕事の目途がついてからの方が精神的に楽なのではないでしょうか。
家を建てるのは、心身ともに力仕事です。
住宅ローンの借り入れの条件より、生活の見通しを優先した方がいいと思いますがいかがでしょう。
住宅金融支援機構のHPに簡単な入力で、将来のキャッシュフロー表を作成できるページがあるので、資金計画の目安に利用してみてもいいですね。
⇒http://www.simulation.jhf.go.jp/type/simulation/sikinkeikaku/openPage.do
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この回答の相談
お世話になっております。
住宅ローンのことで相談があります。
家族構成
夫（35歳、自営業/実家、年収350万円、転職して２年目）
妻（33歳、会社員、年収450万円、勤続6年目… [続きを読む]
大江戸っ子さん （東京都/33歳/女性）
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