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対象:不動産売買

朝間 史明

朝間 史明
宅地建物取引主任者

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借地について

2011/09/01 12:08

初めまして、ライフトラスト株式会社 朝間と申します。
ご質問を拝見いたしました。

1.単純に中古戸建から土地を差し引いた価格とはなりません。近隣相場や条件等を加味した上で、価格査定を行います。
2.近年定期借地権等が多くなっておりますが、個別条件により最低年数もことなります。
3.取られてしまうということは、ありませんが、借地借家法により厳しい規制があります。
4.債権者との調整ですが、あくまでいままでの経験からすると一括返済が条件になるかと思われます。
5.不動産は個別的要因が多く占めますので、実際の権利関係や不動産をみたうえで注意点等がでてまいります。

以上漠然とした内容ですが、よろしくお願い致します。

朝間

価格
中古
条件
不動産
土地

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この回答の相談

自宅を借地で売ると、どのようなことになりますか?

住宅・不動産 不動産売買 2011/08/31 13:25

自宅(土地つき)を売却しようかと思っています。

築7年くらいです。

都内で、地下鉄ですが駅から2分の土地で、少し未練があります。

1.借地として家を売る場合、普… [続きを読む]

unyuraさん (東京都/38歳/女性)

このQ&Aの回答

自宅を借地で売却について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/09/01 09:55

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