状況により可能です - 三島木 英雄 - 専門家プロファイル

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三島木 英雄 専門家

三島木 英雄
ファイナンシャルプランナー

1 good

状況により可能です

2011/08/18 17:30
(
5.0
)

momochiyoさま

名義変更とローンの組み直しを検討とのこと。
結論から言うと、「状況により可能」です。

まずローンに関しては
ご主人さまの「年収・勤続年数」などがキーとなってきます。
要するに銀行がご主人さまに融資が出来るかどうかにかかってきます。
目安としては年収の40%が最大値です。
まずはここが重要ですね。

また、名義に関してもローンを組み直せば必然的に変えますが
親子間の売買の方法や、相続時精算課税制度による贈与など
方法は色々あります。

具体的な状況が細かにわかれば、しっかりとしたアドバイス
方法をお話できます。

遠慮なくご連絡くださいませ。


株式会社FPリサーチパートナーズ
http://www.fp-research.jp/

変更
贈与
名義
方法
ローン

評価・お礼

momochiyo さん

2011/08/18 21:58

ご回答ありがとうございます。

親子間の売買や、相続時精算課税制度による贈与とか、方法がいろいろあるとの事で
全く何も分からないので、とても参考になります。また、両親の事でもあるため何か
の際は状況に応じてご相談させていただきたいと思います。
ありがとうございました。

回答専門家

三島木 英雄
三島木 英雄
( 神奈川県 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPリサーチパートナーズ 代表取締役
044-814-3553
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

マンションの親子ローン解消について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/08/17 22:55

現在、両親と長男夫婦(と子供2人)が同居しております。
両親と長男夫婦は仲が悪く、マンションの親子ローンがあるために
別々に住みたいのにできません。
マンションは長男夫婦に渡し、両… [続きを読む]

momochiyoさん (東京都/45歳/女性)

このQ&Aの回答

親子ローン解消について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2011/08/18 20:06
マンションの親子ローン解消について 伊藤 誠(ファイナンシャルプランナー) 2011/08/18 15:30
金融機関に債務付譲渡のご相談をされてみてはいかがでしょうか? 畑中 学(不動産コンサルタント) 2011/08/19 15:12

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