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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
三島木 英雄
ファイナンシャルプランナー
1
状況により可能です
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- 5.0
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momochiyoさま
名義変更とローンの組み直しを検討とのこと。
結論から言うと、「状況により可能」です。
まずローンに関しては
ご主人さまの「年収・勤続年数」などがキーとなってきます。
要するに銀行がご主人さまに融資が出来るかどうかにかかってきます。
目安としては年収の40％が最大値です。
まずはここが重要ですね。
また、名義に関してもローンを組み直せば必然的に変えますが
親子間の売買の方法や、相続時精算課税制度による贈与など
方法は色々あります。
具体的な状況が細かにわかれば、しっかりとしたアドバイス
方法をお話できます。
遠慮なくご連絡くださいませ。
株式会社FPリサーチパートナーズ
http://www.fp-research.jp/
評価・お礼
momochiyo さん
2011/08/18 21:58
ご回答ありがとうございます。
親子間の売買や、相続時精算課税制度による贈与とか、方法がいろいろあるとの事で
全く何も分からないので、とても参考になります。また、両親の事でもあるため何か
の際は状況に応じてご相談させていただきたいと思います。
ありがとうございました。
（現在のポイント：2pt）
この回答の相談
現在、両親と長男夫婦（と子供２人）が同居しております。
両親と長男夫婦は仲が悪く、マンションの親子ローンがあるために
別々に住みたいのにできません。
マンションは長男夫婦に渡し、両… [続きを読む]
momochiyoさん （東京都/45歳/女性）
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