金融機関に債務付譲渡のご相談をされてみてはいかがでしょうか? - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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畑中 学

畑中 学
不動産コンサルタント

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金融機関に債務付譲渡のご相談をされてみてはいかがでしょうか?

2011/08/19 15:12
(
5.0
)

momochiyo様



初めまして不動産コンサルタントの畑中と申します。

momochiyo様のご相談である
「マンションの親子ローン解消について」ですが、
順序といたしましては、現在借り入れされている
金融機関にご両親様から長男様に名義変更前提での
債務付譲渡が可能かどうかをご相談されてみては
いかがでしょうか。
ご長男様の属性(ご年収その他)が良いと金融機関に
判断された場合には承諾を得られるものと思います。
承諾を得られればローンの組み直しと名義換えができます。

ただ、債務付譲渡が難しかった場合は、他行にて融資を
受けての親子間売買しか方法がないはないものと思います。

なお、親子間売買についてはここでは詳細を述べませんが
ご都合の宜しい時に下記HPをご参照頂ければと存じます。
おそらくお役に立てることができるものと思います。
http://www.mf-soudan.com/contents/family.html

以上、簡単ではございますが、ご参考になれば幸いです。



不動産コンサルタント 
畑中 学

相談
不動産コンサルタント
親子
売買
ローン

評価・お礼

momochiyo さん

2011/08/21 22:03

ご回答ありがとうございます。

債務付譲渡について、もう少し私も勉強させて頂き、長男夫婦と両親が平和に争いが起こらぬよう知識を蓄えていたいと思います。HPも拝見させていただきました。
また、ご相談させていただくこともあるかもしれませんが、その時はどうぞ宜しく
お願い致します。

畑中 学

畑中 学

2011/08/22 09:21

momochiyo様
評価ありがとうございました。どちらにしましても慎重に事を進めることをお薦めいたします。何かありましたらお気軽に私までご連絡ください。今後とも何卒よろしくお願いいたします。
不動産コンサルタント 畑中 学

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この回答の相談

マンションの親子ローン解消について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/08/17 22:55

現在、両親と長男夫婦(と子供2人)が同居しております。
両親と長男夫婦は仲が悪く、マンションの親子ローンがあるために
別々に住みたいのにできません。
マンションは長男夫婦に渡し、両… [続きを読む]

momochiyoさん (東京都/45歳/女性)

このQ&Aの回答

状況により可能です 三島木 英雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/08/18 17:30
親子ローン解消について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2011/08/18 20:06
マンションの親子ローン解消について 伊藤 誠(ファイナンシャルプランナー) 2011/08/18 15:30

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