不動産投資は、それぞれの事情から判断をしましょう。

不動産（マンション）経営コンサルタント、ＦＰの野口です。

tomo９５様の父上様が３戸の多分ワンルームマンションアパートを中心に投資され、それの経営を引きついでいらっしゃるとの事、いずれも取得より14年余経過しています。

多分父上が取得されたのは、いずれも新築であったかどうかは判りかねます。余りにも同時期では価額に幅があります。３つ目のアパートは状況が判りません１室か２室か１棟か？

結論から申し上げると、この情報だけでは、的確なアドバイスは出来かねます。

不動産は、個別の状況がそれぞれにあり、又、投資となると賃貸状況、地域の特性など様々です。必ずしも現在赤字で有っても資産性としては将来優良なものも有る場合があります。
必ずしも、葛飾区は悪く、杉並区は良いとは言い切れません。

不動産の現状は決して、良好な環境では有りません。しかし一方金融資産の運用も低調で、現物運用を求めて、マンション経営に乗り出す人も多く、この業者へのセミナーなどは大繁盛です。

蓄えは有るから、直ぐ胆略的に売却は必ずしも良い、では無いかもしれません。それぞれのローン残高、過去のマンション経営の履歴、現状の各マンションの管理、入居管理を含め個別判断する必要が有るでしょう。

又、tomo９５様が父上様の資産を引き継ぎ（相続？）される計画なら、tomo９５様及び父上様の資産全体から、検討する必要が有るでしょう。

確かに、ローン金利は現状より高くなっていますね、此も場合によっては金利引き下げ、借換、繰上返済などの策を検討できるかもしれません。

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