住宅契約の取り消しについて

Ｔ．ｙａｍａさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『．．．いただいた図面と聞いている話が違うことに気づいたので、
住宅契約の解除を行いたいのですが、可能なのでしょうか？』につきまして、

Ｔ．ｙａｍａさんがご記入されている内容からすると、
サッシの大きさが異なってしまっているのは、
施工している工務店さんのミスのように思われます。

工事がどの程度まで進んでいるのかにもよりますが、
また、柱が立ち上がった段階で、
サッシのサイズを１１００ｍｍから、
６００ｍｍに戻すことが可能な段階ならば、
売り主さんに申し出るとよろしいと考えます。

尚、既にサッシもはまってしまっていて、
元のサイズに戻すことが難し場合は、
売り主さんとの話し合いになってしまいます。

多くの場合、
金銭的な部分での保証（いわゆる値引き）なとで、
対応してもらうことになってしまうと思われます。

尚、サッシのサイズが異なることが原因で、
売買契約そのものを解除する場合は、
売買契約に書かれている解除条項の適用になってしまうものと思われます。

よって、売り主さんとも十分に話し合っていただき、
納得できる解決方法を見いだしていただくようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄