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対象:住宅・不動産トラブル

中原 秀樹

中原 秀樹
不動産業

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1ヶ月程でひび割れとのことですが・・・

2011/01/11 14:17
(
4.0
)

はじめまして。《中古マンション売買専門》ホクセツホームの中原です。

aki520309様のご質問についてですが・・・

昨年12月に壁紙を張り替えられたとのことですが、その後まだ経過している期間が短いにもかかわらず、横方向へのひび割れが再度でてきたとの事でちょっと心配です。壁紙の材質にもよりますが、通常マンションの壁にひび割れが起こるケースって稀なんです。(※壁紙の材質がナイロンの場合です。)

関西圏であれば、阪神淡路大震災の影響でマンション壁面にひび割れが生じたケースが何件かございましたが、通常工事後約1ヶ月ほどで横方向へのひび割れがでてくることはあまりありません。

だからこそ、まずはひび割れの原因を確認することをお勧めいたします。

原因が内側の石膏ボードであれば良いのですが、もしもマンションの躯体に原因があるなんてことであればマンションそのものの耐震性にも問題が生じている可能性がでてきます。

仲介業者にも工事後すぐにひび割れが起こった旨をしっかりと説明していただき通常のケースではないと伝えていただくことが大切です。※「下地をパテ補修して壁紙を張り替えれば解消する」との説明を受けたが解消しない旨を強調してくださいね。

そうすると、仲介業者含めひび割れの原因を特定していくように動くことになると思います。

aki520309様自身、心配が尽きないと思います。

少しでもご参考になるようであれば幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。


ホクセツホーム 中原 秀樹
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売買
中古マンション

評価・お礼

aki520309 さん

2011/01/12 12:05

ご回答いただきましてありがとうございます。

そうですね、原因追究が大事だと思っています。
金銭的な負担なくできればいいのですが。。。

躯体などが原因でないことを願っています。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

中古マンション壁

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2011/01/11 10:30

はじめまして。質問させていただきます。
昨年8月に築11年の中古マンションを仲介業者を通して前オーナーから
購入し入居しました。
12月に南向き和室の壁紙を張り替えたのですが、張り替えた壁紙に
開口面除く… [続きを読む]

aki520309さん (神奈川県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

瑕疵責任は問えるでしょう。 野口 豊一(ファイナンシャルプランナー) 2011/01/11 12:27
まずは原因をしっかりと把握することをおすすめします。 上野 勲(インテリアコーディネーター) 2011/01/11 15:18
原因にもよりますが、工事した業者に追及するのも手だと思います 日隈 宏幸(リフォームコーディネーター) 2011/01/12 00:44

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