住宅ローンの本審査について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの本審査について

2010/10/21 09:04

mastakillaさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『そのような税の滞納問題で、本審査が否決になる確率は高いのでしょうか?』につきまして、住宅ローンの審査では、収入は勿論のこと、勤務先の経営状況なども調べられますし、既に同意書にサインをしていると思われますが、mastakillaさんの個人の信用情報も調べられることになります。

ですからクレジットやキャッシングのことも、また、市民税の分納に関しても、当然にローンを申し込んでいる金融機関でも把握することになります。

この場合、住宅ローンの返済額に現在返済しているクレジットやキャッシング分、更に市民税分も含めて返済していくことができるかどうかを審査することになりますので、住宅ローン審査を少しでも有利にしていただくためにも、クレジットやキャッシング分、市民税につきましては、審査前に完済していただくことをお勧めします。

尚、ご記入されている年収の場合、税込みの年収に占める住宅ローンの負担割合として、30%ほどに収まっていれば大丈夫だと思われますので、クレジットやキャッシングの借入残高次第とはなりますが、滞納などがなければローン審査には何とか通るように思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

問題
経営
情報
計画
住宅

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

事前審査は通りましたが本審査で不安があります。。。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/10/20 20:21

こんにちは
住宅ローンで不安があり
思い切って質問いたしました。

ご教授いただければと思います。


年齢 33歳
年収 勤続5年 正社員 320万円
借り入れ予定 都市… [続きを読む]

mastakillaさん (岐阜県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

本審査の障害となっているのは! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/10/21 06:48

このQ&Aに類似したQ&A

ローン条項をつけてもらいたい でゅーくさん  2010-07-04 22:32 回答3件
住宅ローン・名義等の質問です 陽気さん  2009-11-18 17:19 回答1件
住宅ローン審査と今後の住宅取得について ALyukikoさん  2010-03-12 02:21 回答2件
相続対策と住宅ローン借入について ハナ875215さん  2015-09-07 14:03 回答1件
住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件