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対象:住宅設計・構造

関尾 英隆

関尾 英隆
工務店

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遠慮なく工務店に質問しましょう

2010/08/07 09:11

新築の計画を進められているとのこと。見積が予算をオーバーしてしまうことは多々あることです。と言うよりも予算をオーバーすることがほとんどで、予算内に収まることは稀です。積み上げての作業においては「坪単価」では計れないものがいろいろあります。

「冷暖房設備工事」についてですが、一般的にはエアコン工事のことです。工務店によっては、床暖房設備工事も含まれることもあるとは思います。床暖房設備の場合は、熱源がガスの場合は「ガス設備工事」に、電気の場合は「電気設備工事」に含まれることもあります。
エアコンは、設置を希望しない方もいらっしゃいますので、工事自体がない場合もあります。最近はエアコンに付加価値(お掃除ロボット、調湿機能、除菌など)が付いていて、金額もピンキリです。機能の少ない廉価版のエアコンについては、家電量販店で購入される方が安い場合があるので、本体工事に含めず「別途工事」とすることも多いです。

「カーテン工事」についてですが、30万円となるとカーテンレール工事だけではなさそうです。カーテンレール自体は一本数百円~数千円くらいのものなので、そんな額にはならないです。「カーテン工事」には、カーテンだけでなく、ブラインドやロールスクリーンを含む場合もあります。カーテンの価格は生地によってピンキリなので、数百万円になる場合もあります。一式で「30万円」ということであれば、それは「予算取り」としての計上と思われます。

いづれにせよ、見積について分からないことがあれば、遠慮なく工務店に質問してみるのがよいと思います。お客様の質問に答えられない工務店であれば、早めに工務店を替えてしまうことをお勧めします。

工務店
新築
カーテン
床暖房

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この回答の相談

新築住宅の見積書の内訳について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2010/08/07 07:37

現在、我が家では、新築住宅の計画を進めています。内容は木造の注文住宅です。
工務店の方と、3ヶ月にも及ぶ間取りの打ち合わせの結果、概ね間取りも固まってきたので、概算を算出してもらったと… [続きを読む]

大祐さん (福岡県/39歳/男性)

このQ&Aの回答

エアコンは量販店で購入する方が多いので 小松原 敬(建築家) 2010/08/07 14:14
エアコンを家電量販店に依頼する場合の注意点 吉田 武志(建築家) 2010/08/09 10:56
別途工事も計画段階から予算組みしておきましょう。 林 秀成(建築プロデューサー) 2010/08/08 14:21
見積調整 横山 彰人(建築家) 2010/08/08 16:09

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