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対象:家計・ライフプラン

山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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仮に住宅ローン2,000万円借入する場合!

2010/06/22 19:35

185sgbvf様へ

はじめまして、難しい案件をご相談者と一緒に行動して実績を上げておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、185sgbvf様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.仮に住宅ローン2,000万円借入する場合、
期間35年、金利4.0%(審査金利)、返済負担率30%等として計算すると毎月87,500円以上の返済が必要と考えます。
つまり、年収350万円以上が必要と思われます。

2.私が推測したご主人さまの年収(300万円)と185sgbvf様の年収(180万円)を合算して本件借入申込みが可能と考えますが、185sgbvf様の勤務形態を正社員若しくは契約社員(2年以上)への変更も望まれることと思います。この辺の内容は地元の労働金庫で割と柔軟に相談受けてくれるでしょう。

3.さらに、家計費に対して住宅ローンの圧迫度はご主人さまと185sgbvf様のお小遣い月額合計が73,000円から50,000円台に下げる努力が必要と考えます。

4.あとは、生命保険の保障内容等の見直しを行うことも忘れないようにすべきですね!

以上

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この回答の相談

家計診断と住宅購入について

マネー 家計・ライフプラン 2010/06/22 07:50

地方在住結婚3年目です。夫、妻共に28歳です。子供はいません。
賃貸に住んでいますが、家を購入しようか検討中です。
住宅の相場は土地込み2000万程の地域です。

収入
夫:手取り14万 ボーナ… [続きを読む]

l185sgbvfさん (秋田県/27歳/男性)

このQ&Aの回答

頭金のご準備と収入の上昇の確認の後ご購入を検討されますようお勧めします、 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 08:50
今後の予定を書き出してみましょう 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 08:53
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 09:32
やってみたいことに家計をあわせる。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 10:35
固定的な幸せと流動的な幸せ… 菊池 洋光(保険アドバイザー) 2010/06/22 20:57
良く無い状況も考えて・・・ 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 08:02
まずはご主人の収入のみで生活をしてみて下さい。 築地 聡(保険アドバイザー) 2010/06/22 09:25
主観的ですがもう少し貯蓄を続けられたらどうでしょうか 島津 勝仁(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 10:43
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