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対象:家計・ライフプラン

吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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頭金のご準備と収入の上昇の確認の後ご購入を検討されますようお勧めします、

2010/06/22 08:50

l185sgbvf 初めまして、ライフ・プランの実現と資産運用を支援するオフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

現在の家計からは、住宅購入も可能と思います。
ただ、お子様を授かった際の家族の収支が不明です。そのまま継続してお仕事に就かれる場合は無理の内科系が維持されると思われますが、ご主人の収入のみに頼る場合には、現在の家計の維持が困難になります。

ご主人の収入140,000円-213,332+20,000円(l185sgbvf様小遣いなし)+50,000円(ボーナス月割り)=-3,332円 ここにお子様の費用が付加されます。

もし現状で住宅購入をお考えの場合には、ほぼ物件価格が借入金になります。
返済を元利金等35年、固定金利2.66%(フラット35最頻値保障料団信量含ます)の毎月返済額は73,225円になります。
現在の家賃では賄えません。従いこの面からも共稼ぎが必要と思われます。

現況から考慮しますと、今しばらく貯蓄を続け、頭金が30%程度溜まった際にご購入を検討されるようお勧めします。(ご主人の収入も上昇しまし、l185sgbvf様のご収入もアップされる計画です)

なお、私は、家計の観点から、住宅ローンの返済は可処分所得の20%未満が望ましく、高くても25%以下に抑えるようお勧めしています。

多少でも参考になれば幸いです

家賃
住宅購入
住宅ローン
フラット35

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
03-6447-7831
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

今日よりも、明日を豊かに過ごすためのライフプランを提案します

お客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。

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この回答の相談

家計診断と住宅購入について

マネー 家計・ライフプラン 2010/06/22 07:50

地方在住結婚3年目です。夫、妻共に28歳です。子供はいません。
賃貸に住んでいますが、家を購入しようか検討中です。
住宅の相場は土地込み2000万程の地域です。

収入
夫:手取り14万 ボーナ… [続きを読む]

l185sgbvfさん (秋田県/27歳/男性)

このQ&Aの回答

今後の予定を書き出してみましょう 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 08:53
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 09:32
やってみたいことに家計をあわせる。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 10:35
固定的な幸せと流動的な幸せ… 菊池 洋光(保険アドバイザー) 2010/06/22 20:57
良く無い状況も考えて・・・ 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 08:02
まずはご主人の収入のみで生活をしてみて下さい。 築地 聡(保険アドバイザー) 2010/06/22 09:25
主観的ですがもう少し貯蓄を続けられたらどうでしょうか 島津 勝仁(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 10:43
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仮に住宅ローン2,000万円借入する場合! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 19:35
住宅購入を可能とする家計の見直しは? 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/23 05:38

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