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対象:家計・ライフプラン

島津 勝仁

島津 勝仁
ファイナンシャルプランナー

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主観的ですがもう少し貯蓄を続けられたらどうでしょうか

2010/06/22 10:43

185sgbvfさんこんにちは
ファイナンシャルプランナーでモーゲージプランナーの島津と申します

堅実な暮らしぶり自体はとても素晴らしいと思いますが、主観的な意見を少し述べさせて頂きますね。単純に2千万円を30年間で借入(10年固定金利1.9%その後も変わらずと仮定)しますと、7万3千円弱の月々の支払いとなります。ご主人の会社も安定していらっしゃって、今まで特に転職も無く現在のまま昇給されていかれるのであれば、ローンの審査自体は通る可能性が高いと思います。

但し、以下の点からもう少し貯蓄を優先すべきではないかと思われます。
まず、住宅の購入に際して通常は自己資金としての頭金を20%~30%を用意しておくべきという一般的な考え方があります。(ご両親から住宅資金贈与を受けるという方もいらっしゃいますが)
頭金を多くする事で住宅ローンの負担が減り、毎月の支払いが現状の家賃負担に近づいていくと思います。

また、奥様も収入アップを目指して行動しようとしつつも、お子様が生まれたらどのように働けるかわからない事も有り、奥様の収入を将来どの程度見込めるのか不透明ですよね。

結果、ご主人の収入だけを前提に考えると、現状ローンを組まれると非常に苦しい状況に追い込まれるような気がします。

お子様が新たに生まれた時の経済状態、その時の奥様の働き方とご家族のお金の使い方を有る程度見通せるまで貯蓄をして、機が熟したら住宅購入に踏み切られたら良いように思います。

ご参考にして頂けたら幸いです。

ファイナンシャルプランナー
計画
住宅購入
住宅ローン
マネー

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この回答の相談

家計診断と住宅購入について

マネー 家計・ライフプラン 2010/06/22 07:50

地方在住結婚3年目です。夫、妻共に28歳です。子供はいません。
賃貸に住んでいますが、家を購入しようか検討中です。
住宅の相場は土地込み2000万程の地域です。

収入
夫:手取り14万 ボーナ… [続きを読む]

l185sgbvfさん (秋田県/27歳/男性)

このQ&Aの回答

頭金のご準備と収入の上昇の確認の後ご購入を検討されますようお勧めします、 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 08:50
今後の予定を書き出してみましょう 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 08:53
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 09:32
やってみたいことに家計をあわせる。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 10:35
固定的な幸せと流動的な幸せ… 菊池 洋光(保険アドバイザー) 2010/06/22 20:57
良く無い状況も考えて・・・ 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 08:02
まずはご主人の収入のみで生活をしてみて下さい。 築地 聡(保険アドバイザー) 2010/06/22 09:25
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