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対象:家計・ライフプラン

築地 聡

築地 聡
保険アドバイザー

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まずはご主人の収入のみで生活をしてみて下さい。

2010/06/22 09:25

185sgbvfさん、はじめまして。

やさしいお金の教室(合)エムズアイ広島の築地と申します。
http://www.supremehiroshima.com/MSI/

お子様が出来て奥様が働きに出られない間はご主人の収入のみで住宅ローンや生活費その他の支出を払って行かないといけません。その場合、住宅ローン返済額が仮に今のお家賃と同じだとしても家計はギリギリか赤字になってしまいます。

ご主人の手取年収228万円-年間支出241万円(特別支出積立は貯蓄で支出からは除いています)=▲13万円/年となりますね。

(ちなみに今のお家賃と同額の住宅ローン返済を逆算すると1200万円程度の借入となります。返済期間35年、固定金利2.7%の場合)

またお子様が出来るとそれ以外にもお子様に掛かる支出が何かと増えるものです。

この奥様が働きに出られない期間をいかに貯蓄を取崩して耐えられるかがポイントだと思います。

それから一般的に住宅購入には自己資金(頭金)が2割を用意されるのが通常です。また住宅ローンを組まれる際も緊急予備資金(イザという時のお金)を生活費の6か月分は現金で残しておくことが大切です。ですので今の貯蓄をまるまる住宅ローンの頭金にまわす訳にはいきませんね。

また貯蓄についての考え方としては、
【収入-支出=貯蓄】の考え方だとなかなかお金は貯まりませんので、
    ↓
【収入-貯蓄=支出】の考え方に変えてみて下さい。
(収入からまず貯蓄をして、残ったお金で生活費その他の支出をヤリクリして行く。)

まずはご主人の収入のみで生活をされてみる事が大切だと思います。

補足

住宅ローンを組まれる際は、今のこの金利が低い時代に長期間低い金利に固定するから意味があります。住宅の営業マンや銀行マンなどは「当社が提携している住宅ローンなら今のお家賃と変わらずに家が変えますよ。」などと言って変動金利(金利変動リスクが高い)の住宅ローンを勧めて来ますので気を付けて下さい。

収入
生活
住宅購入
家計
ローン返済

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この回答の相談

家計診断と住宅購入について

マネー 家計・ライフプラン 2010/06/22 07:50

地方在住結婚3年目です。夫、妻共に28歳です。子供はいません。
賃貸に住んでいますが、家を購入しようか検討中です。
住宅の相場は土地込み2000万程の地域です。

収入
夫:手取り14万 ボーナ… [続きを読む]

l185sgbvfさん (秋田県/27歳/男性)

このQ&Aの回答

頭金のご準備と収入の上昇の確認の後ご購入を検討されますようお勧めします、 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 08:50
今後の予定を書き出してみましょう 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 08:53
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 09:32
やってみたいことに家計をあわせる。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 10:35
固定的な幸せと流動的な幸せ… 菊池 洋光(保険アドバイザー) 2010/06/22 20:57
良く無い状況も考えて・・・ 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/22 08:02
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