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消費税アップが現実味を帯びてきました。
近いうちにマイホームをお考えの方には、
気になるところだと思います。
消費税率は、
２０１４年４月に８％、
２０１５年１０月に１０％アップする見込みです。
今日は消費税と家づくりの関係について。
まず、増税が適用される時期ですが、
原則としては、住宅の「引渡し日」となります。
ただし、設計事務所に依頼する場合など注文住宅の場合は、
今年９月末までに工事契約をすれば、
引渡しが２０１４年４月以降に引渡しとなっても、
５％の税率が適用されます。
通常、設計事務所に依頼する場合の設計期間は５～６ヶ月ですので、
今年９月末までに工事契約を行なうためには、
今年の３月か４月頃までに、設計事務所と設計打ち合わせを
スタートする必要がありますので、ご注意ください。
また、土地探しから検討される場合は、
早めに相談を開始され、２月か３月までには、
土地を確定しておきたいところです。
（消費税は、建物にはかかりますが、
土地には原則として、かかりません。）
一生に一回の家づくりですので、
必ずしも、バタバタと増税前に駆け込む必要はありません。
冷静に判断されることをオススメします。
ただ、増税の適用スケジュールを知らなかったために、
ギリギリ増税が適用され、３％や５％分の消費税を
余計に払うことのないように、気をつけたいものですね。
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