住宅建設と消費税の関係 - 新築住宅・注文住宅 - 専門家プロファイル

青沼 理
青沼建築工房(有) 一級建築士事務所 取締役
東京都
建築家

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対象:住宅設計・構造

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住宅建設と消費税の関係

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建築メモ

現時点の予定として
住宅に消費税が課税されるのは原則として引渡時点で
引き渡し時期により異なります。

2014年3月31日までの引渡・・・・税率5%
2014年4月1日から2015年9月30日まで・・・・税率8%
2015年10月1日以降の引渡・・・・税率10%


しかし新築住宅の場合、
売買契約や請負契約から引渡までに時間がかかりますので
経過措置が設けられており、

注文住宅やリフォームなどの注文工事を伴う建売住宅は
2013年9月30日までに工事請負契約を結べば、
引渡が2014年4月1日以降になっても税率5%が適用されます。

なお注文工事を伴わない建売住宅は
売買契約がいつであっても引渡日が2014年4月1日以降であれば
予定通りの8%~10%の税率が適用されますのでご注意ください。





『多摩市Y邸 掘りごたつの和室リノベーション』

 


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