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今回は、建物(室内)・建物(室外)のチェックポイントをご紹介します。
建物(室内)のチェックポイント
11. 床のレベル(大きな傾き)は？
12. 壁に大きな亀裂やひび割れは？
13. 壁・天井に雨漏り跡はないか？
14. カビ跡は？
15. ドア・建具などの動作確認は？
16. バルコニーの防水は？
17. 断熱材は適正に施工されているか？
18. 浴室の種類は？
19. 小屋裏の雨漏れ跡は？
20. 小屋裏の断熱性能は？
建物(室外)のチェックポイント
21. 外壁の種類は？
22. モルタル⇒大きな亀裂やひび割れは
23. サイディング⇒亀裂やコーキング剥がれ
24. 軒先に雨漏れ跡は？
25. 布基礎かベタ基礎か？
26. 防犯について(玄関ドア錠の種類・性能)は？
27. 給水管から水漏れは？
28. 給湯器の製造年月は？
その他のチェックポイント
29. 電気の容量は？
30. 照明器具の有無
31. エアコンの有無
32. カーテンの有無
33. インターフォンの有無
34. その他、売主様が置いていくもの
最低限、これだけのことは確認していただきたいですね！
他には、立地や過去に井戸がなかったかなどの情報収集を行います。
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