家造りの方法-3(地元の工務店) - 建築家への相談 - 専門家プロファイル

菊池 克弘
都市環境建設株式会社 代表取締役
東京都
建築家
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家造りの方法-3(地元の工務店)

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建築家への相談 家造りの方法

地元の工務店は、現在、お住まいの地域で営業活動をしている場合が殆どで、大部分の会社の評判も知れ渡っております。
大手ハウスメーカーのような、展示場や広告宣伝に莫大な費用を掛けることもないので、同じ性能の建物を建築する場合は、間違いなく大手ハウスメーカーより、低い工事費となります。
問題は、設計能力の関係から、難しい敷地に対応できない場合が多かったり、顧客層がどうしても地域の方々に限定され、一般にはコストの制限を受けるため、大手ハウスメーカーと同じく、建材、設備機器、内装、外観などに選択の幅が少なくなり、自分の希望する建材、設備などが使用できないことも頻繁に発生いたします。
したがって、地元の工務店の家造りも、住宅(建材、設備機器、内装、外観等)を固定の商品として、顧客に販売するビジネスモデルである、ということです。

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