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24坪ほどの都内計画地。
５台分の駐車スペースを確保しつつ、上部を有効に活用した計画案。
北側にむかい なだらかに傾斜する地盤を利用してスキップさせる。
地上２階・地下１階（‥地上３階ではなく）という構成。
これにより
共同住宅（特殊建築物）でも耐火・準耐火建築物である必要はない。
コストもおさえ、鉄骨のあらわしの表現ができることに。
床の合成スラブは H型鋼の下のフランジ（上のフランジでなく）
に絡めることで、階高をおさえられる。これにより日影規制の対象
でもなくなる。ただ注意すべくは、ヒートブリッジ対策の断熱だな。
も15年以上も前に竣工した ２世帯住宅 の現場を思い出します。
このコラムの執筆専門家
- 岩間 隆司
- （東京都 / 建築家）
- 株式会社ソキウス 代表取締役
スマートに シンプルに 住う。 都市型住宅・集合住宅
都市の厳しい条件のもとでも、住宅や集合住宅を実現させてきました。住宅計画における制約は、生活空間に個性が生まれる、ひとつの契機として、ポジティブにとらえております。
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