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- 伊藤 誠
- 代表取締役
- 東京都
- ファイナンシャルプランナー
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対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
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住宅ローン選ぶポイントは次の通り。
１位 「金利の低さ」８２％
２位 「借入期間中の繰り上げ返済の自由度」３９％
３位 「返済方法の内容」３８％
住宅ローンを考えるとき、一昔前は
住宅金融公庫から借りることがベストであると考えて、
ほぼ間違いありませんでした。
ところが、昨今は住宅金融公庫の廃止をきっかけに、
民間金融機関が“おいしい”個人の住宅ローンへ参入してきました。
なぜ、おいしいかと言うと、
個人の住宅ローンは貸し倒れが少なく、
仮に貸し倒れになっても保証協会が保証してくれるので、
金融機関にはリスクがありません。
住宅ローンも消費者が選ぶ時代になったわけです。
経験と知識が乏しく、種類もたくさんあり、
どんどん新住宅ローン商品がでてくるので、
我が家にとって一体どれがベストなのか、
判断がつきません。
ところが、この判断一つで
ローンの支払い総額が簡単に数百万円変わってしまいます！
金利の低さが１位になっていますが、
その低い金利がいつまでつづくのか、
その後どうなるのか、返済期間は何年か、返済終了時の年齢は、
と考えなければいけないことが多々あります。
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