「買いたい物件」はそう簡単に買えない！！

住宅購入はだれもが買いたい物件を買えればいい。

しかしながら、そう簡単には買えない。

誰もが買いたいと思う物件は価格も高いし、数も多くない。

いわゆる都心、駅に近い、人気駅周辺がそうだ。

買いたい物件はそれなりに資金力があっての話。

年収５００万円台の平均的な若い世帯にとっては難しい話。

だがら、皆、「買える物件を買う」ということになる。

当然、資金計画も重要だ。

ローンの借入から親御さんからの資金援助など、その調達方法はさまざま。

特に、親御さんからの援助は大きい。

親御さん世代が住宅を買った時代は高度成長期。

不動産は将来上がるものと考える世代。

だから、子どもさんも同じ感覚で不動産の購入を勧める場合が多い。

「家賃はもったえないから買った方がトクだ」とか、「資産をもっておいた方がいい」など、

その勧め方はいろいろだ。

しかし、今は親御さんが買った頃の状況とは全く違う。

厚労省のデータが物語る通り、ここ１０年、年収は下がりぱっなし。

昔の右肩あがりの給与は見る影もない。

また、ある損保会社の調査から、この夏のボーナスも手取り額の平均で６１．１万円。

一番多い金額帯は２５～５０万円の金額帯だ。

この金額帯では月の赤字を埋める、あとは貯金という感じだ。

こうした背景から、子どもさん世代の住宅購入は今後ますます厳しくなるだろう。

親御さんの援助がないと買えないことがよくわかる。

つまり、「買いたい物件」はそう簡単には買えないことがよくわかる。

そんな中でも、資産価値のある「買える物件」を探すことはできる。

それには、プロの力が必要だろう。

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寺岡　孝