「住宅ローンはどれくらいの借入額が妥当でしょうか？」

「私の年収で、住宅ローンはどれくらいの借入額が妥当でしょうか？」

よくある質問ですね。

この質問に対する私の答えは「年収だけでは分からない」です。

住宅ローン専門のFPがいい加減なことを言うなと思われるかもしれませんね。
 

でも、年収500万円の方で、3000万円の住宅ローンの返済ができる人もあれば、
1500万円の住宅ローンの返済ができない人もあります。 

同じ年収の人でも、家族構成、ライフスタイル、家計によって適正な住宅ローンは異なるのです。 

2000件以上の家計診断をして、適正な住宅資金計画とは何かを考え続けてきた経験から言えることは、
自分の家計をしっかり見つめなおすことが大切だということです。
 
頭の中で考えるだけではモヤモヤは晴れません。
 
実際に自分の家計を紙に書いて、どこにムダがあるかを確認して、住宅ローンに回せるお金と、
教育費等の貯蓄に回すお金を配分するのです。
 
紙に書くことで（パソコンを使ってもいいですが）数字がはっきりしますので、見通しが出せます。
将来の漠然とした不安もこれである程度解消できます。
 
銀行などの金融機関は、住宅ローンの商売をしているだけで、あなたの資金計画のコンサルティングはしません。
 
住宅ローンの不安や疑問を解消するには、自分でいろいろな情報を集めることが大切です。
 
ホームページにもたくさん情報がありますし、住宅ローンの専門家に相談すれば
もっと具体的な解消方法を教えてくれます。
 
たくさんの情報を集めて、いい情報と悪い情報をしっかり整理して、
かしこく住宅ローンを組むようにしてください。