3/25(日)太陽光発電を使った空室対策 - アパート経営・物件管理 - 専門家プロファイル

渡邊 浩滋
税理士・司法書士 渡邊浩滋総合事務所 税理士 ファイナンシャルプランナー
東京都
税理士

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閲覧数順 2017年02月21日更新

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3/25(日)太陽光発電を使った空室対策

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おひさしぶりです。

ようやく確定申告も終わり、落ち着いてきました

独立後最初の確定申告ということで、なかなかスムーズに行かず

期限ギリギリまでかかってしまいました


当然、子供の誕生日(3/14)もろくにお祝いもできていません

ちゃんと穴埋めしないと・・・


今年はちゃんと事務所の体制も整えて、

今以上にいろんなことにチャレンジしていきたいです


その第一弾として、

今月号の「家主と地主」の太陽光発電の特集にも紹介された

グッドエナジーの山内さんが「太陽光発電を使った空室対策」について

無料セミナーを開催します。


同時に、確定申告も終わったということで、

来年の申告につなげるための、無料税務相談会を開催します


詳細は、また記事書きます


とりあえず日時は


3月25日(日)14時~

ちよだぷらっとフォームスクウェア 505号室

http://yamori.jp/access


です。


ご興味ある方は、メッセージまたはメール(info@w-sogo.jp )

ください。




以下、山内さんからの紹介文です。



---- 空室を満室にする『電気代ゼロ円ソーラーアパート満室サービス』のご提案 ----

賃貸住宅の空室率が首都圏でも物件によっては10%~25%(全8戸のアパートの1~2戸)に登るという

状況が散見されるようになっております。 仮に月額家賃6万円のアパートの2戸分の空室が6カ月続くと144万円の家賃収入の喪失になります。

今回、(株)グッドエネジーでは空室への入居候補者に魅力的な訴求ができる『電気代ゼロ円ソーラーアパート満室サービス』を開発しました。これは次のような中味のサービスです。

① 空室に困るアパートのオーナー様に自己の物件の情報をグッドエネジーのサイト「みなソラ」(http://minasola.com ) に登録いただきます。(最上階の面積、方角、家賃、合計何室でその内、空室は何室か、過去12カ月間の通算空室月数 など )


② 登録情報に沿って、登録物件の空室の電気代がゼロ円になる太陽電池パネル設置案を設計・提案いたします。


③ この太陽電池パネルを設置した場合に予想される売電収入、経費、売電事業収支などをご説明いたします。


④ 大家さんと【入居してくれたら空室の電気代をゼロにするという条件】でグッドエネジーが入居希望者を見つけてきます。


⑤ 入居希望者と大家さんが賃貸借契約を締結します。


⑥ 同時に売電収入を確保し、新規入居者の電気代を確保するために②でご提案した太陽電池パネルをご購入・設置いただくご契約を弊社と締結いただきます。

上記の内容を詳細にご説明いたします。 沢山の方々のご参加をお待ち申しあげます。

(株)グッドエネジー 山内浩一 Good Energy Inc. Kouichi Yamauchi

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