楽天銀行住宅ローン 『固定と変動』 が誕生

楽天銀行が フラット35と変動金利を組み合わせることができる 住宅ローンを発売しました。

これは 昨年10月に発売された ＳＢＩ住宅ローンの 『ハーフ＆ハーフ』 の対抗商品ですね。

ＳＢＩ住宅ローンと商品内容は ほぼ同じですが、唯一違うところは、フラット35の借入割合に幅をもたせていることろです。

ＳＢＩ住宅ローンは 融資金額の半分以上をフラット35にしなくてはいけないのに対し、

楽天銀行住宅ローンはフラット35の借入額を70％、50％、30％の３パターンから選べます。

この部分が 変動金利の借入割合を多くしたいユーザー向けなのかもしれません。

また、今回は新商品 発売開始記念キャンペーンを実施しているため、

変動金利部分は全借入期間 ▲0.2％の金利優遇が受けられるそうです。

楽天銀行　１月分の変動金利

通常金利 ： 0.941％ （団信別） ⇒ キャンペーン金利 ： 0.741％ （団信別）

ここで気をつけたいことは、上記金利には団信料 （団体信用生命保険料） は含まれていないことです。

団信に加入する場合は、団信料として 別途 0.2％ ～ 0.3％ の金利が加算されますので、ご注意ください。

また、キャンペーン金利が適用される条件として、5月18日までに申込書を提出して、（楽天銀行受付済）

6月29日までに融資実行されることが挙げられているので、申込時期と融資時期にも注意が必要です。