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対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
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こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。
お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。
住宅ローンの借り換えを考えている方も多いと思います。
借り換えとは、現在の住宅ローンを一括返済するために、新しくローンを組むことをいいます。
新しく住宅ローンを組むのですから、マイホームを購入したときと同じように、印紙税や抵当権設定費用、保証料などの諸費用が必要になります。
借り換えによって減る負担と、諸費用を比べてメリットがあるかどうか検討することが大切です。これは、最初に住宅ローンを組むときも同じですね。
一般的に、借り換え後の住宅ローンは、従前のローンの残りの期間より長くすることはできません。
それでも、最近は住信ＳＢＩネット銀行のように、期間を延長できるところも出てきていますね。ただし総返済額は増える可能性もあるので、要注意。
ライフプランに合わせて、上手に利用しましょう
森久美子が提案する快適ライフhttp://fpmori.com/
森久美子の暮らしレシピhttp://fpmori.blog13.fc2.com/
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