都内好立地(駅近・閑静な住宅地)で、大規模なマンション(建替えプロジェクト)の建替組合の設立が、東京都にて認可されました。
このような案件が今後も、少しづづでてくることが予想されます。
マンションの購入を検討されている方は、時期のこだわりがなければ、立地や環境、事業者の選択という観点で、「暫く待つ」ということも視野にいれてはいかがでしょうか?
以下に概要等を記します。
組合の名称 ⇒ 桜上水団地マンション建替組合
所在:世田谷区桜上水四丁目
構造:鉄筋コンクリート造地上14階地下一階建て(8~9棟)
戸数:約880戸
竣工:平成25年9月(予定)
面積:平均78平米
参加組合員(マンションデベロッパー)として、野村不動産と三井不動産レジデンシャルの二社が加わるとのこと。
築45年の古い団地(17棟、404戸)が、専有面積も増えて約880戸の大規模マンション群(8~9棟)に変わるという事です。
場所が良く、建蔽率、容積率などに余力のある古い団地であれば、マンションデベロッパーも建替えプロジェクトへの参画にも積極的なのでしょう。
マンション購入を検討中の方は、税制や優遇措置などばかりに気をとらわれずに、今後、このような優良な案件が出てくることに期待致しましょう。
東京都のリリース ⇒ http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/07/20k7k100.htm
以上
このたびメールマガジンを発行開始致しました。タイトルは「役立つマンション関連情報(ニュース)&購入の奥義秘伝」です。
色々な情報(お得・先行)や、マンション購入の為のノウハウ(テクニック)について、書ける範囲でお知らせ致します。
登録方法は私のブログ(http://fanblogs.jp/iimansion/)画面右横のブログパーツ(まぐまぐ)にて、ご登録願います。
このコラムに類似したコラム
中野駅前再開発について 小向 裕 - 不動産コンサルタント(2010/06/23 15:53)
今、最も気になるマンション計画について 小向 裕 - 不動産コンサルタント(2010/06/10 17:26)
三田ガーデンヒルズの敷地はもともと何があったのか? 寺岡 孝 - お金と住まいの専門家(2023/06/16 10:00)
【Youtube】10分でわかる不動産講座 現地でのチェックポイント~マンション編~ 藤森 哲也 - 不動産コンサルタント(2020/09/25 13:01)
【18/4/2】中古マンション購入セミナー 藤森 哲也 - 不動産コンサルタント(2018/02/02 12:29)