練馬区平和台／固定階段であがるロフト、小屋裏収納

●高断熱･高気密／オール電化・省エネの住まい造り 2010-03-26 20:00

２月の末に完成見学会をさせていただいて、お引き渡しさせていただきましたＩ様邸。
見学会をご覧いただく事が出来なかった方に今日はご紹介したいと思います。

固定階段のロフトの写真を今日はご覧下さい。
練馬区は、固定階段のロフト（小屋裏収納）が許可になります。
３階扱いにならず、２階建申請でＯＫです。
板橋区は、はしごの階段等動かせる階段でないと小屋裏収納と認められません。

練馬区は高さの制限が厳しいので、３階建てが建たない地域の方、３階建てにするほど広く
入らないけど、２階で天井裏をふさいでしまうのはもったいない、とお考えの方にお勧めです。

２階から普通の階段、１階から２階までの階段と同じ広さの階段をあがると・・・・・

ロフト部分の廊下にでます。
天井が高いつもりでそのままフロアーに上がると、頭をぶつけますのでご注意！
ロフトの天井高は１４００mmまでと規定がありますので、それを守る必要があります。
面積の規定は、下の階の床面積の２分の一以下（階段も含めて）です。

ロフト、小屋裏収納にはこのように窓を付けることもできます。(写真左)
I様邸では、窓周辺に可動棚も取付致しました。
窓があるので光もたっぷりとりこむ事ができ、お子さんの遊び場や奥様やご主人の趣味の
お部屋にしていただいてもＯＫです。

鉄道模型を出しっぱなしにして走らせたりなんていいですね〜。
奥様の手芸のスペースでもいいです。
屋根にはウレタン断熱材が入っていますし、エアコンもつけていますので、真夏でも全く
暑くないのです。

ロフト（小屋裏収納）から入り口の方向を見たところです。(写真右)
ドアは付けていません。

照明は動かせるようにライティングレールのスタイルにし、蛍光灯のスポットライトを付けました。
窓の右横には自然給気口もつけています。

階段をあがった反対側、左手には収納スペース。
こちらにも棚を付けました。
こちらの照明は、ＬＥＤランプ。
右側の床にみえる茶色いものは、２４時間換気システムの排気口グリルです。
これがあるので暑い熱や匂いもこもりません。

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＜女性建築士・ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰと創る体に優しくエコロジーな家づくり＞
練馬区と板橋区で高断熱高気密ＦＰ工法、省エネルギー、オール電化、
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地域密着工務店です。

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