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- 辻畑 憲男
- 株式会社FPソリューション
- 東京都
- ファイナンシャルプランナー
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03-3523-2855
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対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
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この中で皆さんに注意してほしいことは、100％融資が受けられるようになったことについてです。皆さんに住宅を購入してもらうことが景気対策になるので、政府はこのような対策をたてるのですが、皆さんが支払い続けられるかは関係ありません。今の経済危機を乗り越えられればいいのです。頭金なしで購入しようとされる方は多くいますが、皆さんは支払い続けられるかをよく考えましょう。住宅は大きな買い物です。衝動買いだけはしないようにしてください。やはり、住宅購入をするのであれば、今後の家計の収支を考え、自己資金は物件価格の3割ぐらいは用意しておくべきでしょう。
１、建設費・購入価格の100％以内の融資が受けられるようになりました。
２、融資対象となる諸費用の範囲を拡大
新たに融資対象となる諸費用
１)建築確認・中間検査・完了検査申請費用
２)請負（売買）契約書貼付の印紙代
３)住宅性能評価検査費用
４)適合証明検査費用
３、当初20年間の金利を0.3％引き下げる【フラット３５】Sの取り扱い開始
住宅の条件は、下記のいずれか１つ以上の基準を満たす住宅であること
１)バリアフリー性
２)省エネルギー性
３)耐震性
４)耐久性・可変性
４、住宅ローンの借換えにも利用が可能になります。
「担保評価額の200％」または「借換えの対象となる住宅ローンの残高」のいずれか低い額まで。
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このコラムの執筆専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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