建築設計事務所の憂鬱

アメブロより更新中 2019-12-16 00:12

住宅を購入する方は、頭金なしで住宅ローンを組むケースが多く、工務店と結ぶ「工事請負契約」の金額を全額借入金として審査を通し建築されています。

設計部門が会社内にある工務店やハウスメーカーなどは、設計業務の金額を工事請負金額内に含むことで、施主側にとってローン以外の支出金が派生しないことがメリットになっています。

一方で、設計を建築士事務所に依頼され、その後工務店に工事依頼される場合、工事請負契約前なので費用が実費になるというデメリットがあり、自己資金から捻出するのが難しい施主様からは敬遠されがちです。

建築設計事務所が独立した運営が出来るようになるには、別途融資や設計ローンなどが拡充して欲しいと常々感じています！

このコラムの執筆専門家

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