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- 高橋 成壽
- 寿FPコンサルティング株式会社 代表取締役
- 神奈川県
- ファイナンシャルプランナー
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対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
- 伊藤 誠
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良く聞く言葉ではないでしょうか？
何が安全なのでしょうか？
住宅ローンを組んだ際に、
変動金利に比べて金利の高い固定金利は、
家計に与えるインパクトが大きいです。
つまり、家計の自由に使えるお金を奪っていきます。
でも、固定金利の方が良いというような記事を見ませんか？
固定金利の特徴は、
一度設定すると、金利が動かず、
毎月の返済額も動かないので、
就業不能や失業にならなければ、
賃金が一定でありさえすれば、
返済が滞ることが少ないのです。
結局、
当初の返済額も、
総返済額も多くなる可能性もありますが、
変動金利を選ぶよりも、
住宅ローンの返済計画に、
安定感が生まれます。
本当のところ、
変動金利と固定金利は、
どちらがいいのかというと、
どちらでもいいのです。
自分の金利選択に責任を持って、
メリットデメリットを把握して、
不測の事態に対応できる準備をしておけば、
何も問題はないのです。
問題があるとすれば、
確たる信念を持たないままに、
変動金利と固定金利の選択に突入して、
判断基準がない状態に陥ったときです。
このコラムの執筆専門家
- 高橋 成壽
- （神奈川県 / ファイナンシャルプランナー）
- 寿FPコンサルティング株式会社 代表取締役
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