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絶対に「立地＝通行量」ではないのです。
ですから、通行量を計測するだけで、その店の繁盛度合い、あるいは投資回収の見込みが確実につかめると言うなら、新しい店を出すのに何のリスクもないことになり、これは「ウソ」を言っていることになります。
もちろん、「売上げ＝通行量×係数」というのも誤魔化しです。
この式には「係数」の中に「不確実性」が入っているからです。
しかし、それがあたかも「一定に決まっている」かのように用いられているのです。
通行量だけで、売上予測や、お店の繁盛を約束できるというなら、誰も苦労はしません。
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