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どこの会社の物件なの？？
「先週現地売り出しをしていた会社と、
今週していた会社が違うのはどういうことですか？？」
「売り出しをしている会社の物件ではないの？」
最近、こんな質問をよく受けます。
毎週末、各地で現地売り出しが盛んに行われていますね。
最近では、矢印のステ看板も厳しくなり、付けにくくなっているようですが
それでも、土・日曜日になると現地への誘導看板が、電柱に付いているのが目立ちます。
チラシを配布せずに、看板だけで誘導しているケースもよくあります。
売り出しを行っている会社は、マンションのように取引態様が販売代理店ではなく、
仲介の場合が多いのです。いわゆる仲介会社です。
仲介会社建売業者や売主に、売出しを行う期間と配布枚数を伝え
週末の現地売り出しの予約をします。
ですから・・・
広告経費の関係上通常はだいたい２週間ごとに変わりますが、
１ヶ月以上同じ業者が売り出しをしている場合は、専任媒介の可能性が高いでしょう。
いずれにせよ、ほとんどの場合は売主が直売しているのではなく
仲介会社が販売しているわけです。
仲介会社が売り出しをしているとすれば・・・・
そうです、やはり目的は集客です
