千代田区の''高級マンションリフォーム''工事が 始まりました。 各職方の顔合わせと注意事項の確認 リフォーム用の実施図面が完成し、 お客様との価格調整もほぼ纏まり、 いよいよ現場作業が始まりました。 解体工事が始まる工事初日に、 関連する各業種の顔合わせがありました。 建築工事、設備工事、電気工事、弱電工事の職方に、 僕ら建築士、そして元請...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

まさか、キッチンの照明は天井の真ん中に付いている陳腐なデザインの蛍光灯だけ。そして、その安っぽいプラスティックの半透明のカバー（シェード）のなかに何かの虫の死骸が見えている、なんてことはないでしょうね？ キッチンの照明はただ明るくすればいいというものではありません。 食事を作ったり食べたりする空間のために必要で十分な明るさが得られ、なおかつ、その空間のイ...（続きを読む）

近藤 壯一郎

（リフォームコーディネーター）

先日完成見学会を行いましたＵ様邸ですが 本日お引き渡しの立会と、各部のメインテナンスの仕方、使用機器等のご説明を行いました。 1時半に始まりましたが、終了は4時半を過ぎました。 ご説明しなくてはならない事がたくさんあり、 お客様も覚えなくてはならない事がいっぱいで大変です。 写真は、エコキュートのご説明。 今日は、伊豆商事の矢田部さんがきて行ってくれました。 問屋...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

氷川台のＡ様邸、土曜日にはお引き渡しの立会です。 立会の前に、２４時間換気システム（第三種セントラル換気）の換気風量測定を行います。 換気システムは設備したけれど、 空気が当初の計画通りきちんと流れているか？、 排気口から吸いこんでいるか？、 風量測定器を使ってチェックします。 写真は天井の排気口に、風量測定器をあてて測っているところ。 普通のお部屋の排気口...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

気密処理がほぼ仕上がって参りました。 気密測定は来週の予定です。 仕上げの工事に入る前に、気密測定（Ｃ値測定）を行っております。 ＦＰ工法のウレタン断熱パネルは、ただ柱と柱の間に入れ込むだけでなく 釘を斜めに打って柱にも留めております。 ただ釘を打っただけでは、柱とウレタンパネルの間に細い隙間があることになります。 その隙間にアルミ製の気密テープというものを貼り、 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

高断熱、高気密の住まいは、 何年経っても、高断熱高気密の住まいでなくてはなりません。 新築時は、よい数値を得られても　時間が経ち 壁の中で断熱材がへたってしまったり、壁内結露で落っこちてしまったり、 材料の繋ぎ目などにに隙間が増えてしまうようでは 中断熱、中気密、もしくはそれ以下になってしまいます。 現在の家造りは、長期優良住宅などに代表されるように 長期に持つように造られており、また持たせなけ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

こんにちは！higuchiです。 現在進行中のlives factoryのリノベーションの事を少し。 lives factoryでは施主さんのセルフビルドによる、積極的な 現場参加をお願いしています。 進行中の案件は20代の若い、ご夫婦の新居です。 最初にリノベーションのご相談に来られた時に訪ねました。 『リノベーションにあたっての何かイメージされる事って...（続きを読む）

樋口 好伸

（建築プロデューサー）

三郷にあるIKEAにてキッチン打ち合わせ。最近のますいいのクライアントにはイケアのキッチンなどを自分で購入してセルフビルドを行ったり、組み立てだけ依頼されたり、などのパターンが多く、今回の所沢の改修工事においてもイケアのキッチンを取り付けることになった。そこで、今回初めてイケアに出向いてキッチンのプランナーさんとの打ち合わせに同席することになったわけである。 たまたま、会社から車で30分...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

広尾の高級マンションリフォームも キッチンの''天井''と''床''が出来上がりつつあります。 下り天井とレンジフード レンジフードを取り付ける壁が、 上階から排水管との取り合いで、 下り壁を作ることになり、 レンジフードとの難しい取り合いの ディテールが生じました。 火災予防条例により 「ガスコンロ等の調理器具との距離を、 1メートル以上離...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）