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住宅医シリーズ のコラム一覧
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建替えで忘れがちなこと
最近、お客様からリフォームか建替えかで迷われてる相談を受けました。 築年数からするとリフォームプラス耐震で十分ライフスタイルに合わせられると思った物件です。 一般的にリフォームの総額と新築時の建物費用の対比のみで比べがちですが、「既存建物解体費用」を忘れてしまう方が多く見受けられます（＾＾） 地域により解体費用に差がありますが、築30年程度で延べ面積150平米程度の一戸建て...(続きを読む)
マンション内覧会立会い
最近、友人や身内が新築マンションを購入し内覧会（施主検査）があるので同席して欲しいという相談をよく受けます。
私もゼネコン勤務時代、マンション施工も数多く経験しておりマンション内覧会のツボを知っていたので了承し立会うことに。
購入者の検査（施主検査）が行われるまで通常は、
施工会社による自主検査→設計事務所検査→役所検査（消防検査含む）→ディベロッパー（売主・不動産）...(続きを読む)
高齢者意識調査
オールアバウトを視聴される方の平均年齢は私と同じ３０代が多いそうです。
皆さんは、ご両親がお年を召され介護が必要になったらどうされますか？
現在、老人ホームなどの施設はあちこち建設されてますが、需要が多すぎて供給が間に合わない予測がたてられています。まして入居費用の安い特別養護老人ホームに入居できるのはごくわずかです・・
内閣府が発表している興味深いデータがあります。
...(続きを読む)
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