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将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
藤森 哲也
フジモリ テツヤ
(
不動産コンサルタント
)
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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2008-07-19 11:25
【建ぺい率の特例】
建ぺい率にはある条件を満たすと規制が緩和される特例があります。
１：角地の場合（建築基準法上の道路）
２：防火地域の場合の防火構造建物を建築する場合
上記に該当する場合に建ぺい率は１０％アップすることができます。
また１・２両方を満たす場合には２０％アップできます。
例えば、建ぺい率５０％の地域で、角地に防火構造の建物を建築した場合
５０％ ＋ １０％ ＋ １０％ ＝ ７０％
となって、敷地全体の７０％まで建てられることになります。
つづく
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