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対象：新築工事・施工
先日、リフォーム業者から我が家の犬走りの下の土が雨で流失しており、このままではいずれ土がなくなり、基礎が傾く恐れがあると指摘されました。
我が家は築８年ですが、現在は９０.００°が出ており全く傾いていません。ただ、基礎に沿って犬走りを見ると、確かに場所によっては２ｃｍ程度沈んでいる所があり、基礎の反対側の犬走りの端では、土がなくなって空洞化しているところもあります。問題の犬走りは長方形の形をした我が家の長辺にあたるため、家が傾きやすい方向にあり、このまま放置すると、犬走りの重みで雨水管や汚水管が犬走りの下の地中で割れて（既に割れているかも）さらに土の流失がひどくなり、いずれは基礎が傾くだろうとも言われました。
業者は今ある犬走りを剥離して土を追加して上から加圧し、隣家の側溝までセメントでつないで土の露出を完全にふさぎ、傾斜をもたせて雨水を流す犬走りを作る工事を提案しています。
これは本当に必要不可欠な工事なのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
健一３９ さん （ 愛知県 / 男性 / 45歳 ）
回答：1件
横田 之宏
建築家
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恐怖を与える営業は眉唾
実際に現地を見ていないので判断はできませんが、犬走り(土の上にコンクリートを敷いた形状のもの)と建物本体の基礎との間にひびが入っている様子かと思われます。さて、その水はどこから入ったのでしょう、もし給水間からの漏水ならその圧力で漏水の痕跡があるはずです。雨が流入して土砂が流れても建物の基礎下まで雨が流れ込んでくるのでしょうか。基礎の下の土砂が流れるのに何年かかるのでしょう、そのひびに入った水で?現地を確認していないので詳細はわからないですが恐怖を与える営業は眉唾です。
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健一３９ さん
犬走りの下の土が流失すると基礎が傾くのでしょうか２
2010/03/25 21:26 早速、ご回答をいただき、ありがとうございました。
水道メータのパイロットは止まった状態になるので、給水・給湯管からの漏水はありませんでした。雨水によって犬走りの下が一部空洞化しており、これが進行すると建物が傾くおそれがあると業者に言われました。
建物が傾くのは基礎の下の土砂が流失した場合であって、犬走りの下の土砂が流失しても傾くことはないという判断でよろしいでしょうか？
よろしくお願いいたします。
健一３９ さん （愛知県/45歳/男性）
（現在のポイント：3pt）
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