住宅ローンの審査に通りません。

マネー住宅資金・住宅ローン 2009/08/16 13:20

住宅ローンの仮審査に通らなかったので、CIC・CCB・全銀で情報開示の手続きをしました。CICの方で、一つクレジットで未払いの物があり、それが原因ではないかと思ったのですぐに支払いは済ませました。しかし、不動産屋の営業の方の話では支払いをすませても3〜5年はブラックリストに載ってしまい住宅ローンを組むのは難しいと言われました。営業の方は、CICに加盟していない銀行などで住宅ローンを組めば何とかなるでは？と言っていましたが、CICに加盟していない所なんてあるのでしょうか？また、他の金融機関にも審査を出したいのですが、あまり沢山の所に審査の申し込みをしない方が良いとも聞きました。どうしても購入したい物件なのですが住宅ローンを組むことは無理でしょうか？

ぼんだいさん

回答：2件

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

ローン審査の件

2009/08/16 16:52 詳細リンク

ぼんだいさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『どうしても購入したい物件なのですが、住宅ローンを組むことは無理でしょうか?』につきまして、他の方もいろいろとアドバイスをしているとおり、滞納や延滞の場合、5年程度は個人の信用情報に履歴が残ってしまいますので、残念ではありますが今回は諦めていただき、今のうちにしっかりと頭金を貯めていってください。

中古になってしまいますが後からでも価格が下がって売りに出てくると思われますし、また、他にも気に入った物件がみつかるかも知れません。

今は残念ですがじっと我慢してください。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン渡辺行雄

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山中三佐夫
ファイナンシャルプランナー

多くの銀行等でチャレンジしても!

2009/08/16 16:31 詳細リンク

ぼんだい様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、ぼんだい様からのご質問につきましてお応えさせていだきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.ぼんだい様のCIC(主に割賦販売業者等間での個人信用情報機関)での報告では、クレジットの未払い及び延滞等が多くありましたか?

2.常習的な場合とたまたま支払いが遅延した場合では、銀行等(含む保証会社)の印象が異なると思います。

3.クレジット以外に住宅ローン条件に洩れなく完璧であれば、銀行等の担当がアドバイスしてくれると考えます。

4.例え、多くの銀行等でチャレンジしても住宅ローンを組める様、努力することが大切と考えます。

以上