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対象：不動産売買
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日本に住民票がある日本人女性です。これからフランスでフランス人男性との婚姻手続きをする予定で現在書類作成中ですが、その前に良い物件があれば京都に２人の名義でマンション購入を考えています。これは居住用にするつもりです。まだ、他人の外国人との共同購入についての必要書類と名義、税金等について、また契約時にどのような手続きが必要か、知りたいのですが。購入は現金で１２００万円程度のもの、彼の支払い分は５００万程度で私の日本の口座に振り込むつもりでいます。急いでおり、回答をよろしくお願いいたします。
Petit Mimiさん （ 京都府 / 女性 / 60歳 ）
回答：1件
専門家
外国人との購入に関して みなとアセットの向井啓和の回答
フランス人の方であろうと夫婦で現金で不動産を買う事に何ら問題はありません。
住宅ローンを使って買う場合には色々問題があります。ただ、今回は現金と言う事ですので日本で売買するのであれば困難はないと思います。
物件を買う前にフランス人の方の住民票を移したり、外国人登録をしたり、配偶者ビザを申請したりという作業は行政書士にご依頼されたら良いと思います。
一点注意点としては支払ったお金の持ち分で登記する点くらいかと思います。
ただ、フランスからインターネットや電話で物件を買うとなると困難が多いとは思いますが…
回答専門家
- 向井 啓和
- （東京都 / 不動産業）
- みなとアセットマネジメント株式会社
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ
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