対象:住宅設計・構造
森岡 篤
建築家
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自ら体験してみる
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はじつかさんこんにちは
パルティータ建築工房の森岡と申します。
一般的な尺度で、この広さで4人家族が「住める」とか「住むには狭い」と言う判断は一つあるかと思います。
しかし、住宅の住み方は、人によりさまざまです。
どのように住みたいか、住宅で何をしたいのか、どのような持ち物を住宅に収納したいのかは、客観的判断でなく、住み手にしかわかりません。
つまり、18坪の家で4人家族が住めるかどうかの判断は、はじつかさんしかできません。
と言っても、18坪の図面を見ても、住めるかどうかはわかりませんね。
友人のお宅や、住宅展示場等で、似たような規模の家を探てみます(「家のある範囲が18坪」ということで良い)。
そこを訪れ、家族が生活していることを想像(シミュレーション)してみることです。
その結果、これなら住めるのではないか、と思えばOKでしょうし、この広さでは、我が家のライフスタイルではとても住めない、と思えばNGということでしょう。
限られた敷地で、容積を広く取る可能性があるのは、地下居室を作ることです。
大雑把に言って、地上2階が18坪なら、地下9坪、計27坪を建てることが可能です。
地下水位や雨水の問題があり、ドライエリアを利用した換気をうまく設計しないと、湿気が多く住みにくい割に、コストが高いので、安易にお薦めはできませんが、容積を確保する可能性の一つです。
参考にしていただけたら幸いです。
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評価・お礼
はじつか さん
地下室は考えていたのですが、
おっしゃる通り、
コストがかかりそうですので、
検討しづらいです。
ありがとうございました。
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この回答の相談
前略、
現在、新築用地を探しています。
先日、気になる物件がありました。
敷地は約30坪 約13mX約8m
公道が東に面していて、公道の幅が6mです。
建ぺい率40%
容積率60%
… [続きを読む]
はじつかさん (大阪府/39歳/女性)
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