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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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もう少し(2年後以降)、時期を見て!
qwert12342234様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、qwert12342234様のご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.ご主人さまの年収を基に、借入可能額につきましては、
年収300万円、期間35年、金利4.0%(審査金利)、返済負担率(〜25%以内)、他の債務考慮せず
・毎月の返済限度額 62,500円以内
・年間の返済限度額750,000円以内
・借入限度額 1,410万円以内
2.私の印象では、住宅ローン借入は難しいと考えます。
3.理由としては、下記の様になります。
・ご主人さまに勤続年数が足りない(基本は2年以上)。
・借入限度額が希望額を下回っている。
・qwert12342234様との年収合算でも難しい(個人情報に難があります)。
等
4.もう少し(2年後以降)、時期を見て自己資金等の準備してから住宅ローン申込に臨まれてはいかがでしょうか。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
住宅ローンの審査を受けるにあたって、申し込む時期や、内容について教えてください。
年収 夫：300万（正社員、勤続年数10ヶ月）
妻：230万（正社員、勤続年数6ヶ月）
土地代：500万
建 物… [続きを読む]
qwert12342234さん （福岡県/34歳/女性）
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