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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
ちょびちょびさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『物件を売る以外に何か良い方法がありましたら、お知恵をお貸しください。』につきまして、完済がH25.10ということですが、住宅ローンの借入残高も相当少なくなっているものと思われます。
また、事業用とはいえ住宅ローンを組んだ時期を考慮した場合、現在のローン金利と比較すると相当高いローン金利のままという場合もあります。
よって、ローン金利が現在の金利と比較して高い場合には借り換えをご検討されていもよろしいと考えます。
さらに、ちょびちょびさんが十分にに返済していくだけの収入を見込むことができるというのでしたら、融資先の金融機関にご相談していただき、ご両親から売買により当該物件を購入したうえで、ちょびちょびさんが住宅ローンを組み直すという方法もありますので、融資先の金融機関あてご相談してみてはいかがでしょうか?
あと少しで住宅ローンは完済できるのですから、ご兄弟で力を合わせてご両親を助けてあげてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
両親がくんでいる住宅ローン返済が難しくなってきました。子供が相続するなり、何かの方法で手放さないでいい方法を教えてください。
＊建物：学生マンション
＊ローン：夫婦共有名義で父名義口座から… [続きを読む]
ちょびちょびさん （愛媛県/39歳/女性）
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