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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンを組める条件について
おぴょん さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
融資の審査基準は、金融機関によって違ってきますので、一概には言えませんが、まず、過去の延滞履歴ですが、軽微な延滞情報だとおよそ2〜3年間履歴が残ると言われております。
個人信用情報機関で調べることができますので、ご自身で確認されてみてください。
(株)シー・アイ・シー(CIC)
信販会社、家電、自動車メーカー系クレジット会社、百貨店、量販店などの信用情報
全国銀行個人信用情報センター
金融機関(銀行、信用金庫、信用組合、農協、労金、等)の信用情報
全国信用情報センター連合会(全情連)
消費者金融専業者の信用情報
尚、税金関係や公共料金の支払いなどは、上記の信用情報では管理しておりませんので、審査の際にはあまり影響はないでしょう。
ただし、勤務先の状況については、若干、懸念されます。
当然のことながら、住宅ローンの審査には、個人の支払い能力や物件の担保価値の他に、お勤め先の属性なども対象となってしまいます。
フラットは、勤務先の状況などもそれほど厳しく判断されませんので、住宅ローンを検討される際に候補に入れた方がよいかと思われます。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
主人は会社員ですが、小規模の会社ですので福利厚生がなく
国民年金、国民健康保険です。
勤務年数１年半。
カードローンを数年前にしているのが発覚し、直ちに返しました。
カードは夫婦それぞれ２社家族… [続きを読む]
おぴょんさん （神奈川県/34歳/女性）
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