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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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単純に変動金利型から繰上げ返済するをことではなく!
2009/12/03 11:30
ゆきひろ様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、ゆきひろ様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.住宅ローンの繰上げ返済のポイントとしては、
・早い時期に、
・金利が高いものから、
・残債の多いものから、
・期間の長いものから、
2.そして、10年(固定金利指定型)の場合は、その固定金利指定型以外(11年目以降分)を優先して繰上げ返済されることとお考えください。
3.そこで、単純に変動金利型から繰上げ返済するをことではなく、その時の金利状況等によってどの様にするかを判断して、実行されてはいかがでしょうか。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
初めて質問をさせていただきます。
来年４月に入居予定で、ローンの正式申込を今月行います。
借入金は２８００万円です。返済期間は２５年です。
変動金利と固定１０年の２本立てで申込み予定… [続きを読む]
ゆきひろさん （東京都/46歳/男性）
このQ&Aの回答
住宅ローンの件
渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー)
2009/12/03 09:22
固定金利と変動金利を組み合わせる意味は?
渡邊 英利(ファイナンシャルプランナー)
2009/12/07 12:02
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