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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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借入限度額につきましては!
takatakatakata様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、takatakatakata様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.takatakatakata様の年収500万円で借入限度額につきましては、
年収500万円、期間35年、金利5.0%(審査金利)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務考慮せず
・毎月の返済限度額 145,833円以内
・年間の返済限度額1,749,996円以内
・借入限度額 2,880万円
2.購入希望物件3,600万円につきましては、
3,600万円-2,880万円=720万円(不足分)で他の債務は考慮しておりませんが自己資金の投入なしの場合、2,880万円(含む諸費用)から3,000万円(含む諸費用)の住宅ローン借入が妥当と考えます。
4.尚、お子さま一人あたりの今後の教育費としては、
中学校(418万円)・高校(343万円)・大学(文系で自宅通学:747万円)のオール私立で1,508万円程度(文部科学省のデータ)が必要とされています。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
近々、マンションの購入を考えております。今の年収が約５００万円で、完全歩合制の仕事の為にボーナスはありません。
今は０歳の子供がいますが、今後いくらくらいのまとまったお金が、いつ… [続きを読む]
takatakatakataさん （神奈川県/30歳/男性）
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