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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローン控除の要件について
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
個別の税相談については、税理士、税務署等にご相談ください。
今回ケースにおいては、購入した中古物件が居住用であれば、
耐火建築物の築25年以内、床面積50平米以上の要件を満たしているので、
年収要件等で問題がなければ住宅ローン控除の対象となります。
住宅ローン控除対象の手続きに関しては、
来年(平成22年)の確定申告の時期に、
住宅ローン控除に関する書類を持って
住所を管轄している税務署に確定申告をしてください。
住宅ローン控除による還付のみの申請であれば、
来年の1月から受け付けてもらえます。
来年より以降に関しては、会社での年末調整で
住宅ローン控除の還付申請ができます。
手続きおよび必要書類の詳細は、
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1214.htm
をご確認下さい。
少しでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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この回答の相談
平成20年 12月に中古物件を購入しました。売買契約は翌年21年1月に行い、2月に入居し、住所を移しました。ローンは2700万で35年です。名義は世帯主一人（会社員）です。妻は専業主婦です。
築年数は平成7年9… [続きを読む]
一日１歩かなさん （神奈川県/30歳/男性）
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