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対象：住宅賃貸
専門家
基本的にはその契約は無効になると考えられます。
2009/10/08 21:20
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ご本人様が同意せず、また署名も捺印模していない場合、その保証契約は無効です。
その事実を知り得た時点からどのくらい経過しているかにもよりますが、もし保証契約を認めないのであれば、すぐに管理会社に言うべきではあります。
ただこれはご兄弟のご関係もありますし、そのご関係を存じ上げない私がとやかく言う立場でもないので、あくまで法的な考えでの話です。
ちなみに、住居の保証人は連帯保証人になる場合がほとんどですので、お兄様が家賃を滞納されても、賠償責任が生じても、すべて弟様にも支払いの義務が生じます。
評価・お礼
ガブリー さん
回答ありがとうございます。
また何かありましたら、よろしくお願い致します。
回答専門家
- 大槻 圭将
- （ 東京都 / 不動産業 ）
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
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