対象:住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンとして考えておりますが!
藤川ジェニー様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、藤川ジェニー様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.住宅ローンとしての借入条件につきまして、
本人もしくは親族が居住するために、物件(本件=札幌)を取得するのかどうかが、大きなポイントと考えます。
2.そして、その条件に合致しているのであれば、ご希望の住宅ローンが対応が可能と思います。
(収入と借入限度額は)
年収(合算)520万円、期間35年、金利5%(審査金利)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務300万円。
・毎月の返済限度額 151,666円以内
・年間の返済限度額1,819,992円以内
・借入限度額 3,000万円-300万円=2,700万円以内
(住宅ローン2,500万円の試算)
・毎月の返済額 126,171円
・年間の返済額1,514,052円
・返済負担率 29.11%
3.尚、藤川ジェニー様の年収は正社員として計算いたしました。
4.以上、於くまでも住宅ローンとして考えておりますが、もしもそれ以外であればアパートローン等で話を進める必要があると思います。そのためには、詳細を対応銀行等でよく相談されることをお勧めいたします。
以上
(現在のポイント:-pt)
この回答の相談
現在四年目の会社員で旭川に住んでいるのですが、札幌で家を買いたいと思っております。
今の年収、夫400万、妻120万で、車のローンが300万あります。
借り入れは2500万くらい見ています。
貯金は200万く… [続きを読む]
藤川ジェニーさん (北海道/27歳/女性)
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