繰り上げ返済の件

2009/08/16 16:32

イトコさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『住宅ローンの繰り上げ返済ついて悩んでおり、...』につきまして、イトコさんもご記入されているとおり、繰り上げ返済を行う場合、繰り上げ返済による効果を最大限に享受していただくためにも、ローン金利の高い方ほを優先して繰り上げ返済していただくことになります。

住宅ローンの繰り上げ返済の場合、繰り上げ返済の為の資金は借り入れ元本に充当されそれに対応するローン利息をそっくりそのまま差し引くことができますので、ローン金利の高い方が繰り上げ返済による効果は大きくなります。

尚、今後につきましても変動金利の適用金利が低い今のところはローン金利の高いご主人様の借り入れ分を優先して繰り上げ返済していただき、借り入れ元本の圧縮をしていってください。

ご主人様の借り入れ分だけでも、完済の目途がたつようになれば気分的にも相当楽な気分になります。

一日でも早く完済することができるように、これからも頑張って繰り上げ返済をしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン　渡辺行雄