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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの選び方
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おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンの選び方については、今後の完済目標と今後の家計の収支予定により変わってきます。支払い続けられるかどうかを考え検討してください。特にお子様が生まれた場合には家計の収支に余裕がないと大変です。
また、総支払い利息に目がいって無理をしないように注意しましょう。
一度FPにご相談され家計のシミュレーションを作成すると判断は早いのでお勧めいたします。
補足
変動金利を選ぶのであれば、完済目標は10年以内です。それ以上になると危険です。
基本は固定金利です。金利の固定期間については完済目標により違ってきます。
お知り合いのFPに家計のシミュレーション(キャッシュフロー表)を作成してもらうといいです。
評価・お礼
wedaniv000 さん
今後の家計の収支予定が子供誕生次第だと思うので予測がつかないのが現状ですが、ご提案から考えると、
生まれた場合を考えてのケースで家計やローンを考え、
生まれなかった場合は繰り上げに当てる、
などの考え方も出来ますね。
ありがとうございます。
皆様のコメントを読んでいると、変動金利も考慮に入れるべきかと思ってきたのですが、
うちの家計を知っているFPさんは、固定全期間が良いのではと
おっしゃいます。色々なご意見聞きたくてここに質問をしましたが、
やはり家計を知ってる方のご意見が一番確かなのでしょうか。。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
子供のいない、しかし出来ればいつでもの夫婦です。
妻はパートですが、基本的に夫の収入で生活をしています。
現在、固定全期間（H46まで）のローンがありますが、
H23より金利が４％と… [続きを読む]
wedaniv000さん （大阪府/38歳/女性）
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